滋賀エリアを中心に京都・大阪の不動産の鑑定評価・分析・物件調査業務
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料金のご案内
各サービスの報酬についてのご案内です。
鑑定評価書 | 不動産鑑定評価基準に沿って、 価格を求める各手法を適用した 説明性の高いものです。 | 税務申告【税務署】 訴訟【裁判所】 社内内部決裁 | 土地または建物のみ 25万円～30万円 自用の土地+建物 30万円～35万円 賃貸の土地+建物 35万円～45万円 借地 底地 新規賃料 35万円～50万円 継続賃料(地代) 40万円～ 継続賃料(家賃) 60万円～ 立退料(借家権評価のみ) 50万円～ 立退料(営業補償等含む) 70万円～ |
| 調査報告書 | 不動産鑑定評価書よりは簡易な 形式の書類として、一部不動産 鑑定評価基準を適用しています。 | 税務申告、取引な どの参考資料とし て主に社内、内部 の利用 | 土地または建物のみ 15万円～20万円 土地＋建物 20万円～25万円 賃料 25万円～30万円
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| 価格調査書 | 現在ある不動産の状況を調査し、 今後注意すべき事項を記載した ものとなります。 | 現在に時価額 把握の資料 内部での利用に限定 | 土地または建物のみ 10万円 土地＋建物 15万円 |
不動産 活用提案書 | 所有不動産の現在の価格と将来 的な利用方法について、専門家 としての判断を踏まえた提案書 として発行致します。 | 現在の時価額及び 利用方法の検討資料 内部での利用に限定 | 土地または建物のみ 20万円～25万円 土地＋建物 30万円～40万円 |
賃料改定 意見書 | 賃料の改定にあたって、専門家 としての判断を踏まえた賃料改定 の参考意見書を作成いたします。 | 賃料改定交渉に あたっての参考資料 | 地代改定 20万円～30万円 家賃改定 30万円～40万円 |
| ご相談 | 書面を必要としない、不動産 の価格に関するご相談として お受け致します。 | － | １時間あたり１万円 （なお、概ね30分以内で解決する内容に ついては、費用の請求はいたしません。） |
ご注意頂きたい点として
※特殊物件（大規模物件・ホテル・病院など）、過去時点評価につきましては、概ね３０％の割増料金とさせて頂いております。
※ご依頼内容によって、着手金を申し受ける場合がございます。着手金は概ね報酬の30％で、現地調査を行った以降のご返金は致しかねます。
※ご依頼の物件が遠隔地にある場合には、別途、交通費等が必要となる場合ございます。
※上記費用については、別途消費税を申し受けます。
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