滋賀エリアを中心に京都・大阪の不動産の鑑定評価・分析・物件調査業務

合同会社アルファー・win・アプレイザーズ
不動産鑑定事務所|滋賀・京都・大阪

受付時間:9:00〜17:15土日祝を除く)

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077-526-8173

事務所紹介

事務所紹介

 当社は不動産の鑑定評価業務を中心として、お客様の様々な御要望に対応してまいりました。

 不動産鑑定では弁護士、税理士等の専門家、金融機関、民間法人、役所等から御依頼をいただき、業務エリアは事務所所在地の滋賀県下のほか、京都府、大阪府などの近畿圏以外にも全国に及んでおります。

 また、不動産コンサルティング業務では、相続問題、借地問題、底地問題、地代改定、条件変更問題等にかかわる業務を依頼いただき、ベストな解決策をご提案してまいりました。

 当社では、今後、不動産鑑定評価はもちろんのこと、様々な事業を展開していきたいと考えます。

1.不動産鑑定

 各種の案件に関し、より説得力のある、より納得していただく不動産鑑定評価書を目指していきたいと思います。

 今後、鑑定評価の必要性が出てくると思われる、病院・老人福祉施設などのヘルスケア関連の評価にも注力して参ります。

2.借地・底地問題

 借地・底地問題は権利の主張と金銭(価格)問題に集約されるといえます。

 端的に言うと、価格(借地権価格、底地価格、適正地代、更新料、条件承諾料等)が明確になれば、問題の大部分が解決されるということになります。

 これらの価格は不動産鑑定士の専門分野です。

 当社は、価格や賃料(家賃・地代)の専門家であり、様々な問題を解決してきた豊富な経験を基に、御支援していきたいと思います。

3.相続問題

相続は法律、金銭、心情が複雑に絡み合っている難しい分野です。

 この相続問題に不動産と相続に詳しい不動産鑑定士が、税理士、土地家屋調査士、司法書士、弁護士等との不動産相続支援ネットワークを活用して、支援いたします。

活動実績

不動産に関する価格評価、調査業務
年間約40件、不動産鑑定士登録後現在まで約200件
滋賀・京都・大阪を中心に全国で評価実績あり

 

不動産に関する相談業務
年間約50件、不動産鑑定士登録後現在まで約300件

法人向けサービス

 法人間や法人とその代表者間の不動産の移転時、所有不動産の売却時、法人所有不動産の有効利用など様々なご要望にお応えいたします。

個人向けサービス

 購入や売却、相続、有効利用、現在お住まいの不動産の時価算定など様々なご要望にお応えいたします。

公的評価業務

 地価公示、都道府県地価調査、固定資産税評価、相続税評価…など国や地方自治体が行っている鑑定評価業務に携わっています。

広大地判定サポート

広大地とは、財産評価基準24-4に規定されているもので、広大地に該当すると、評価額に大きな差が生じます。そのためのサポートを行っております。

概要

名称合同会社 アルファー・win・アプレイザーズ
代表者高橋 靖展
住所滋賀県大津市竜が丘30-15-215
電話番号077-526-8173
FAX番号077-526-8174
メールアドレスinfo@alphar-win.com
営業時間9:00〜17:15
定休日土日祝
主なサービス

不動産鑑定業務

・不動産に関する調査・分析

・不動産の物件調査

・税務評価

・訴訟評価

・適正価格

・財産評価

・地価・土地の評価、等

当社のご案内

JR琵琶湖線 膳所駅から5分